今まで福岡県を中心に、述べ10,000件の不動産のお手伝いをさせていただいております。
不動産はお客様にとって大切な資産です。この大切な資産である不動産を売却されるのですから、不安や疑問がつきないと思います。
いざ売却するのですから、
  • 高く売りたい
  • 安全に売りたい
  • 早く売りたい
と考えると思います。
そして
  • 一番高い査定金額を出した不動産業者にお願いしたい
  • 大手の不動産会社に依頼したほうが安心なのではないか
  • たくさんの不動産会社に競争させたほうが早く売れるのではないか
と考えているかもしれません。

これらの情報は決して間違えではないのですが、全てを自分で確認もせずに、行動してしまうとあとで痛い目にあってしまいます。
不動産業界はまだまだ閉鎖的なところがあるので、不動産をどのように売却すればいいのか分からないと思います。 また、大変高額な取引になりますので、それに伴った法律やトラブルの原因となり得る事例を事前に知っていないと、大きく損してしまうこともあります。
当サイトでは、不動産をはじめて売却されるお客様に安心していただけるように、不動産売却に関する情報、ノウハウについても提供しています。
売却の流れ仲介
STEP1 無料査定
まずは、当サイト経由でかんたん査定をいただくかあるいは実査定をすることで、査定金額をお伝えいたします。
STEP2 売却相談
売却理由、売却希望時期、お住まいの買換えの有無など売却についてのご相談を無料で行います。
STEP3 媒介契約
専属専任媒介契約、専任媒介契約、一般媒介契約と3種類の媒介契約がございます。特に専属専任、専任媒介契約では、不動産販売の広告を優先的に掲載するなど、売却活動を有利にできる特徴があります。
STEP4 販売活動
当サイト経由で売却依頼を頂いた場合、独自の福岡県の不動産ネットワークを通じて販売活動を行います。
STEP5 ご案内
オープンハウスやホームページから反響があったお客様を実際にご案内いたします。
STEP6 条件交渉
売主様の不利にならないように、買主となる方との交渉を行います。
STEP7 ご契約
売主様、買主様立ち会いの上で不動産売買契約書の読み合わせを行い条件を確認の上契約を行います。
STEP8 引渡し決済
決済日、抵当権等の抹消、登記、所有権移転、固定資産税等の精算など法律に関することやお金に関する重要な項目が続きますが、專門のスタッフが親切丁寧に対応いたします。
【期間:2か月以上】時間をかければ売却希望額で契約が成立することも
不動産仲介のメリットデメリット
メリット
・一般的な価格で売れるので、損をしにくい。
・希望価格で売却できる可能性がある。
デメリット
・売却までに時間がかかる場合がある。
・不動産会社の販売力がない場合などは購入者を見つけられない可能性がある
その他特徴
・購入希望者を探す
・広告を行う必要がある
・仲介手数料が発生する
・売却までに、90日から180日程度かかる
時間の制限がそれほどなく、できるだけ高い金額で売りたい方は、仲介をオススメします。